+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ипотека если дои под снос

Ипотека если дои под снос

Перспектива сноса московских хрущевок ставит вопрос о привлекательности такого объекта в качестве инвестиционной недвижимости. Стоит ли сейчас покупать пятиэтажку, а уж тем более привлекать под нее кредит? Согласится ли банк дать такой кредит, и что делать, если хрущевка уже приобретена в ипотеку. Ипотека на покупку квартиры в хрущевке даже с перспективой сноса ничем не отличается от обычного кредита на вторичном рынке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обычно при изъятии квартиры для государственных и муниципальных нужд гражданин получает другое имущество или соответствующее возмещение, а ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество, следует из текста закона об ипотеке. Это работало так: при сносе квартир новое жилье граждане получают сразу же, по договору мены, - и в этот момент эта новая квартира может быть предоставлена банку в залог, говорит юрист Orient Partners Ксения Казакова.

Обычно при изъятии квартиры для государственных и муниципальных нужд гражданин получает другое имущество или соответствующее возмещение, а ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество, следует из текста закона об ипотеке. Это работало так: при сносе квартир новое жилье граждане получают сразу же, по договору мены, - и в этот момент эта новая квартира может быть предоставлена банку в залог, говорит юрист Orient Partners Ксения Казакова.

Но жильцам домов, попавших в программу реновации, на это рассчитывать не следует. Она отмечает, что законопроект не устанавливает никаких сроков выделения и получения нового жилья: фонд реновации предоставит банку обеспечение, но пока непонятно, как это будет работать. Пятиэтажки х гг. Реальный масштаб проблемы может оказаться небольшим: по предварительной оценке Сбербанка, у него порядка заемщиков имеют ипотеку на квартиры в зданиях, которые планируется включить в московскую программу реновации.

В рамках замены залога меняется сам предмет обеспечения кредитного договора, новый кредит не выдается, указывает он. При этом новая квартира должна соответствовать требованиям банка, быть не хуже изначальной по своим характеристикам например, не являться ветхим строением, не иметь незарегистрированных перепланировок , быть по рыночной стоимости не ниже изначальной квартиры, говорится там. Harvard Business Review. Как потратить. Справочник компаний.

Ранее по теме: Москва потратит на подготовку к сносу пятиэтажек 96,5 млрд рублей. Мифы и реальность: как будут расселять москвичей по закону о сносе пятиэтажек. Новости СМИ2.

Ипотека и реновация. Как не остаться без крыши над головой.

Пока этот старый дом будет в ипотеке, его же нельзя будет снести? И как вообще по закону можно сносить дом, купленный на средства материнского капитала? Ипотека — это кредит под залог недвижимости, на покупку которой он выдаётся. Недвижимость, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка до полной выплаты кредита. У собственника при этом возникает ограничение на право распоряжения, оно фиксируется в Росреестре.

Ипотека под снос

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Ипотека под залог приобретаемой квартиры на вторичном рынке обойдется дешевле, чем под залог имеющейся недвижимости. Но проблема в том, что не под любую квартиру на вторичном рынке банк будет готов дать жилищный кредит.

Ипотечный заем предлагают множество кредитных организаций. Условия их предоставления в разных банках отличаются. Не все кредитные компании заинтересованы в оформлении ипотеки на старое жилье, хрущевки с большой степенью износа.

.

.

Ипотека на «старую» квартиру

.

.

Снос в кредит: что будет с ипотекой на квартиры в хрущевках

.

.

Ипотека не рухнет, даже если ваш дом снесут. Но надо Снос ветхого и аварийного жилья в этом году набирает обороты. Программа.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эмиль

    Интересно, но это всё для цивилизованных стран.