+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Затоп стены квартиры от общего стояка

Затоп стены квартиры от общего стояка

Чтобы оценить, насколько велики шансы получить компенсацию ущерба, важно понимать, кто будет выплачивать стоимость убытков. Да и чего скрывать, этическая составляющая тут тоже играет свою роль. Одно дело - подавать в суд и требовать полной компенсации ущерба от залива от ЖЭКа, а совсем другое — от вашего доброго соседа, который не раз одалживал вам перфоратор, соль и спички. Да и тому, из чьей квартиры произошло затопление, важно понимать, нужно ли ему мучиться угрызениями совести и готовить крупную сумму для соседей снизу… или ему самому выплатят ущерб от залива квартиры. Конечно, формально пока не составлен акт о заливе квартиры, нет и виновника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рудик В.

Определение состояния жилого помещения на предмет восстановления после залива

Кошлин, при секретаре Е. Самарцева М. Однако, сотрудники ЖЭУ-1 оперативно на ликвидацию аварии не отреагировали, соответствующая процедура, необходимая в таких случаях произведена не была, а именно не был составлен акт осмотра помещения, не была определена причина затопления, не были определены виновные лица, не была составлена дефектная ведомость.

В данном акте указано, что затопление квартиры произошло из вышерасположенной кв. Однако, в указанной квартире никто не проживает долгое время.

В соответствии с Постановлением Мэра г. Управляющая организация в течение 3 суток принимает меры к розыску отсутствующего нанимателя собственника жилого помещения и доступу в помещение для устранения повреждения через соседей, родственников, место работы и т. О предпринятых мерах и проведенных мероприятиях составляется акт осмотра жилого и или нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме Кроме того, истец понесла дополнительные расходы, а именно оплатила стоимость работ специалиста-оценщика за осмотр помещения и составление отчета об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта жилого помещения, в сумме руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Проскурякова Г. Истец в судебном заседании иск поддержала, показав, что как только узнала об утечке воды, сообщила в ЖЭУ, откуда пришел слесарь и перекрыл в подвале дома стояки подачи воды. После перекрытия стояков вода еще в течение 2-х часов вытекала из межэтажных перекрытий, а потом течь прекратилась.

Она принимала меры, чтобы найти квартиросъемщиков и собственников вышерасположенных квартир, и выяснить причины утечки воды и устранить их, после чего должны были включить воду по стоякам. С наружной стороны стена дома до третьего этажа была мокрой, она сделала фотографии стены дома, потолка и стен в своей квартире.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, настаивала на взыскании суммы вреда с МП г. Представитель ответчика - МП г. Стояк на систему отопления не перекрывался.

В связи с тем, что входная дверь была хорошего качества, было вскрыто окно. На основании его сообщений был запущен стояк водоснабжения, течи не было; составлен акт. С момента затопления и до проникновения в квартиру прошло 14 дней, что не дало возможности установить причину затопления. Проверкой установлено, что элемент кухонной мойки, а именно основание, прогнило и провалилось, на данном основании имелись следы вмятины от пластмассовой емкости, стоявшей на ней.

Гусак смесителя на мойке не был закреплен, крутился вместе с мягкой подводкой, на кран буксу привязана тряпка. Линолеум рядом с кухонной мойкой был отогнут для осмотра, в местах соединения линолеума к мойке имелись черные пятна от протечки воды. На кухне на потолке и стенах обои местами оторваны, не имеют следов протечек. В прихожей, на кухне обои разошлись по швам, что свидетельствует о повышенной влажности в квартире, видимо в день затопления. Спальная комната и зал не имеют следов протечек.

На внешней стене дома между третьим и вторым этажом имеются следы протечки. В нарушение установленных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, продолжали пользоваться неисправным вентилем ГВС на кухне. Ответчик Проскурякова Г. При этом экспертиза по обнаружению источника затопления не производилась, иные жилые помещения в доме не обследовались, при этом в квартире соответчиков течь обнаружена не была. При этом акт не предусматривает, на основании каких доводов было принято решение об источнике затопления и какие именно мероприятия для установления этого источника были проведены.

Кроме того, ответственность за вред, причиненный истцу, несет организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. Таким образом, сантехническое оборудование в квартире соответчиков не заменялось и не могло явиться причиной залива.

Ответственность за иные элементы системы отопления и водоснабжения несет организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. Обязанность по проведению осмотров жилых помещений, в целях выявления несоответствия состояния системы отопления и водоснабжения требованиям законодательства, лежит на управляющей организации. Согласно п. При этом п. Осмотр МП г. Таким образом, в целях предотвращения заливов и иных аварийных ситуаций управляющая организация обязана проводить регулярные осмотры состояния системы отопления и водоснабжения, которые в данном случае не проводились.

Капитальный ремонт дома не проводился со времени постройки. По смыслу статьи ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред и или лицом, по вине которого причинен вред. В соответствии со ст. Также, в соответствии с п. При этом, пунктом 5. В соответствии с изложенным видно, что управляющая организация не причиняла вреда истице Самарцевой М.

Об этом он разговаривал с Самарцевой М. Перед тем как уйти выполнять другую работу, он еще раз убедился, что течь по всему стояку прекратилась, и вытекают остатки воды из межэтажных перекрытий.

На кране горячей воды в кухне была проволока, которую он не трогал, чтобы это не стало причиной утечки воды; в раковине на кухне было много посуды. Полы были сухие, на потолке и на стенах следов воды не было. Со стороны улицы вся кирпичная стена от первого до третьего этажа была мокрая. Он поднимался и на четвертый этаж, но было видно, что утечка воды происходила с третьего этажа. Хозяев данной квартиры найти не удалось. На стенах следов воды не было видно, на полу кухни виден уклон и вода могла уходить под плинтус, а затем на внешнюю стену не касаясь обоев.

В данной квартире также были следы затопления из вышерасположенной квартиры. Свидетель Проскурякова Е. Мастер ЖЭУ высказал предположение, что воды могла течь из кухонного крана - там была намотана тряпочка.

Никаких следов утечки воды в квартире не обнаружили, поэтому пришли к выводу, что прорвало трубу в перекрытиях, возможно в системе отопления. Обои разошлись по швам на кухне, но следов протечки воды не было. Мокрую пачку стирального порошка она не видела. Сантехническое оборудование было в исправности, полы - сухие. В кухне обои на потолке и на стенах местами отклеились, но следов протечки воды на стенах и на потолке не было. На наружной стене дома было белое пятно, будто поливали из шланга.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему. Истец Самарцева М. Представленные документы оформлены в соответствии с действующим законодательством, никем не оспариваются, другие документы не представлялись, в связи с чем у мирового судьи нет оснований сомневаться в объективности указанных документов.

Под убытками, согласно ч. В силу ст. Ответчики Проскуряковы не представили в суд доказательства, как это предусмотрено ст. При таких обстоятельствах ответчики Проскурякова Г.

Доводы ответчика Проскурякова М. Работы, которые необходимо провести в квартирах, выполняются по заявкам квартиросъемщиков и собственников жилых помещений, и в отсутствие указанных лиц работники МП г.

В судебном заседании установлено, что работники МП г. Однако, вода из межэтажных перекрытий вытекала со слов истца еще примерно 2 часа;. При осмотре кухни слесарь, проникший в квартиру через окно, дефектов не обнаружил, стены сухие, следов протечки нет, мебель без видимых признаков разрушения.

Слесарь находился в квартире примерно минут, что подтвердили члены комиссии, и ничего по устранению каких-либо дефектов сделать бы не смог. Ответчик Проскуряков М. Квартиросъемщики указанной квартиры - Проскуряковы, имели возможность не приглашая работников ЖЭУ-1, устранить причину утечки воды.

Отсутствие неоспоримых следов утечки воды в квартире Проскуряковых может объясняться конструктивными особенностями жилого дома, когда подавляющее количество вытекающей на кухне воды по межэтажным перекрытиям потекло в нижерасположенные квартиры и на внешнюю стену квартир, не оставив следов на стенах, на мебели, на полу кухни. Заявления истца, представителя истца, супругов Проскуряковых о допущенных работниками коммунальных служб упущениях в работе, не могут быть основанием для освобождения от ответственности Проскуряковой Г.

Доказательствами утечки воды из квартиры Проскуряковых являются 1 показания работников коммунальных служб, 2 показания членов комиссии, созданной по распоряжению заместителя мэра г. Руководствуясь ст. Иск Самарцевой Марии Васильевны к Муниципальному предприятию г. Иск Самарцевой Марии Васильевны к Проскуряковой Галине Константиновне, Проскурякову Михаилу Викторовичу о взыскании убытков, причиненных в результате залива квартиры, удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение десяти дней в суд Комсомольского района г. Тольятти Самарской области через мирового судью.

An error occurred.

Незакрытый кран, лопнувшая труба, испорченная стиральная машинка или изношенные коммуникации могут нанести серьезный ущерб жилищу и заметно ударить по семейному бюджету. В стрессовой ситуации собраться с мыслями и сориентироваться в происходящем намного сложнее. Поэтому собственники залитой квартиры часто совершают ошибки, которые приводят к обратному результату. Рассказываем о том, как нужно действовать и куда следует звонить, если на вашу квартиру обрушился поток воды.

Затопило квартиру? Как осушить квартиру после потопа

Затопленная квартира — это всегда неожиданное и неприятное ЧП, от которого не застрахован никто. Что делать в первую очередь, если Вашу квартиру затопило? Источниками потопа могут быть прорыв трубопровода, отопительного контура или неисправная арматура краны и смесители в ванной или на кухне. Путем переговоров с соседями решайте вопросы возмещения ущерба или вызывайте представителей ЖЭКа, составляйте Акт и подавайте исковые заявления о компенсации за нанесенный ущерб. Как сушить квартиру после потопа? Остановимся на конкретных этапах борьбы с влагой, проникшей в потолочные покрытия, перекрытия между этажами, а также в стены и покрытия пола.

Доступ к стене надо будет предоставить. У ваших соседей могут появиться грибок и плесень или даже стена начнет терять прочность. Недаром говорят, что вода камень точит. Хотя гипсокартонная стена, упомянутая в вопросе, не может быть несущей и на прочность конструкций дома ее ослабление никак не повлияет. А постоянная сырость и развивающаяся благодаря этому микрофлора может отразиться на состоянии здоровья жителей аварийной и даже примыкающих к ней квартир. Должна ли я разбирать стену для доступа к стояку отопления? Могу ли я не пускать УК в квартиру для работы с трубами?

Кошлин, при секретаре Е.

Предмет экспертизы. Объект расположен на 3-м этаже 9-ти этажного жилого здания. Вследствие повреждения вентиля горячего водоснабжения, при производстве ремонтных работ, в вышерасположенной квартире произошло затопление помещения. Предоставлен АКТ от ……..

Протечка в квартире? Находим виновного

.

.

УК хочет ломать стену в нашей квартире. Правомерно ли это?

.

Что делать, если квартиру затопили соседи. Пошаговая инструкция

.

Да и тому, из чьей квартиры произошло затопление, важно понимать, нужно ли ему мучиться угрызениями Управляющая компания отвечает за все общее имущество в вашем доме, а именно: Все внешние трубы и трубы в сантехническом шкафу, за исключением стояка. Кровля, окна, щели в стене.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.