+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какую перепланировку не надо согласовывать в 2018 году

Перепланировку часто путают с реконструкцией, хотя на самом деле это абсолютно разные вещи. Реконструкция - это определенные действия по ремонту, предусматривающие вмешательство в несущие стены и инженерные системы например, сделать объединение кухни и комнаты с несущей стеной. Поэтому неудивительно, что для переоборудования помещения и переноса, например, стен, в соответствии с техническими требованиями необходимо разрешение и проект. Перепланировка - это ремонтно-строительные работы, в результате которых не затрагиваются несущие стены, но изменяются характеристики недвижимости даже если это только 1 перегородка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка квартиры-что можно, а что нельзя- Разрешение жилищной инспекции на ремонт.

Какую перепланировку в 2020 году можно делать без разрешения

Перепланировка квартиры-что можно, а что нельзя- Разрешение жилищной инспекции на ремонт. В этой статье мы рассмотрим что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры на год.

Если говорить кратко, то при перепланировке квартир можно осуществлять только те мероприятия, которые не запрещены существующими СНиПами, СаНПинами, сводами правил и постановлениями Правительства Москвы или Российской Федерации. Именно поэтому мы начнем с того, что перечислим запрещенные к производству работы, на которые невозможно осуществить согласование перепланировки. Также рекомендуем Вам изучить страничку " Что является перепланировкой квартиры?

Посмотреть какие работы надо согласовывать по проекту, а какие по "эскизу" можно здесь. Мы будем рады ответить на любой Ваш вопрос. Также Вы можете выслать на нашу почту mail resog. Мы оценим возможность согласования такой перепланировки и сможем выслать коммерческое предложение по её согласованию. Пункт Отказ Жилинспекции в выдаче разрешения на перепланировку из-за несоответствия нормам.

Комментарий к видео:. Добавленные пункты мы разберём во втором видео. Теперь рассмотрим требования строительных, санитарно-гигиенических и правовых норм, которые также не разрешают выполнять определенные типы перепланировки:. Согласованный лист с новой планировкой квартиры. Если говорить кратко, то при перепланировке можно делать всё, что не запрещено нормами. Тут важно, чтобы ремонт относился именно к перепланировке, так как некоторые ремонтные работы относятся к реконструкции и на них необходимо получать разрешение на строительство.

Постараемся перечислить те работы, которые можно осуществлять при перепланировке:. Безусловно, рассмотреть абсолютно все типы перепланировок в рамках одной статьи невозможно, так как существуют ещё пограничные мероприятия по перепланировке, успешность согласования которых сильно зависит от позиции по данному вопросу проверяющего чиновника.

Комментарий к видео: Изменился пункт: При перепланировке квартиры не должны нарушаться требования строительных, санитарно-гигиенических, пожарных и правовых норм согласно пункту Жилищная инспекция перестала согласовывать перепланировки, в которых кухня расширяется на территорию санузла если это не последний этаж даже при предоставлении нотариально заверенного письма о добровольном ухудшении жилищных условий.

Жилищная инспекция перестала пропускать площадь кухни-ниши менее 5 кв. Вместо противопожарного простенка в наружной стене длиной мм. Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос о том, что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. При его заполнении вы получите уведомление об ответе на ваш комментарий на указанную почту. Если Вам на почту не пришло уведомление об ответе - проверьте папку "Спам".

Добрый день! Хотелось бы узнать: 1 Можно ли объединить кухню с комнатой, чтобы получилась кухня-столовая, а дверь поставить только из столовой в зал чтобы между кухней и столовой двери не было? Здравствуйте, Кристина. Очень сложно ответить на Ваш вопрос по описанию.

Вышлете, пожалуйста, нам на почту mail resog. Тогда мы предметно сможем ответить на Ваш вопрос. Есть перегородка не несущая между комнатой и кухней. Если ее сдвинуть в сторону кухни на мм, то можно это узаконить? Добрый день, Алексей. Это узаконить возможно, если расширенную комнату назвать "кабинетом". В нём при этом можно размещать любую мебель.

При этом в квартире помимо "кабинета" должна остаться ещё хотя бы одна жилая комната с площадью не менее 9 кв. Подскажите, пожалуйста, на лоджии есть панорамная дверь с окном. Можно ли перенести дверь на метр левее, а окно заложить? Стены не несущие. Дом монолитно-кирпичный. Должно получиться так: мм стена мм дверной проем- мм стена. Добрый день. Многоэтажка, есть лестницы на лоджии: на этаж выше и на этаж ниже. Подскажите, убрать эти лестницы, заварить люки и, в общем, заделать проёмы, это нужно узаконивать или это вопрос к пожарникам?

Вообще, доступ на мою лоджию, как и на лоджию соседей снизу, может угрожать жизни и здоровью семьи. Здравствуйте, Александр. Срез пожарной лестницы и заваривание люков согласовать невозможно.

Это делать запрещено. Вы можете это сделать, если пожарная лестница и люки не указана в планах БТИ на квартиру- тогда просто никто из Жилищной инспекции не отследит, что это было сделано.

Подскажите, пожалуйста, по возможности перепланировки в апартаментах: 1. Уменьшение оконного блока между лоджией и комнатой; 4. Здравствуйте, Надежда. Отвечаю на Ваши вопросы: 1. Расширение возможно. Тут зависит от того, как лоджия отмечена в эскпликации БТИ. Если её площадь отнесена к основной, то присоединить возможно, в противном случае- нельзя.

Здравствуйте, 1-комнатная квартира. В комнате два окна окно и выход на балкон. Можно ли разделить комнату, сделав перегородку, и сделать дверной проем в стене, чтобы вход был через кухню? Добрый день, Юлия. Разделить комнату возможно, если в квартире останется хотя бы одна жилая комната площадью не менее 9 кв.

Вход через кухню сделать можно, но там надо смотреть, несущая ли стена между кухней и комнатой. Можно ли объединить кухню и комнату стена не несущая , а за счет коридорчика, который ведет в нее, расширить ванную? Здравствуйте, Татьяна. Если плита электрическая, то можно. Если плита газовая, то можно снести не несущую стену между кухней и комнатой, но на её место смонтировать раздвижные двери.

Либо менять газовую плиту на электрическую. Расширить ванную за счет коридора возможно, но только выход из неё должен осуществляться в коридор. Можно ли поменять местами кухню с залом? Кухня будет спальней, а зал- гостиной кухня и зона отдыха? Стены не трогаем, только водоснабжение переносим. Добрый день, Елена. Размещать кухню на территории жилой комнаты запрещено, если этажом ниже тоже расположена квартира.

Я купила квартиру в 41 кв. Без каких либо стен и перегородок. Просто пустое помещение. Будет ли считаться перепланировкой установка стен, чтобы отгородить сан. И возведение стены, чтобы отделить даже не спальню, а спальное место от общей площади? Добрый день, Наталья. Да, это будет считаться незаконной перепланировкой. Почитайте нашу статью о перепланировке квартиры в новостройке- там мы подробно рассказывали про "свободную планировку".

Можно ли снести старую потрескавшуюся сантех кабину и на этом же месте выстроить новую. Является ли это перепланировкой и нужно ли это узаконить? Здравствуйте, правда, что с г. Добрый день, Мила. Если квартира нахоодится в Москве, то площадь жилой комнаты спальни должна быть не менее 9 кв. Двухкомнатная квартира-распашонка в новостройке. Кухня- 10 кв. Допускается ли построить стену между кухней и комнатой только частично примерно на метра и далее с помощью перегородки разделить большую комнату на 2 зоны: 1 небольшая спальня кв.

Есть ли решение, как это сделать, чтобы получить согласование? Насколько я понимаю, глухой стеной разделять комнату нельзя, возможно стену можно комбинировать со стеклянной перегородкой? Чтобы естественный свет проникал в оставшуюся часть комнаты. Здравствуйте, Георгий. В целом, то, что Вы описали согласовать возможно.

Только, если у оставшейся части комнаты, нет окна, то назвать её жилой не получится, даже если возвести стеклянную перегородку. Можно назвать оставшуюся часть комнаты "холлом", а, по-факту, разместить в нём любую мебель.

Что не нужно согласовывать при перепланировке квартиры?

Вы решили провести глобальный ремонт в квартире. Но слышали, что не все работы можно делать просто так: что-то нужно согласовывать с жилищной инспекцией, а что-то вообще противозаконно. В этой статье разберем, что можно, а что нельзя делать при перепланировке. В Жилищном кодексе есть раздел про перепланировку и переустройство. Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, а переустройство — инженерных сетей и оборудования, которые нужно вносить в техпаспорт.

Post navigation

Ремонтно-строительные работы в помещении далеко не всегда предусматривают поверхностные изменения, заключающиеся в поклейке обоев и замене дверей или окон. Для осуществления более глобальных мероприятий нужно знать о том, какую перепланировку можно делать без разрешения в году. Дорогие читатели!

А если речь идет о снесенной нише? Она была сооружена при строительстве в углу комнаты, то есть. Мы ее снесли при ремонте, не согласовав, за это все же следует штраф и необходимость внесения изменений в документацию или все же нет? Заодно хотелось бы узнать, снесение перегородки между туалетом и ванной также потребует согласования, внесение изменений в документацию? Здравствуйте, дорогие участники форума. Помогите, пожалуйста.

Каждый человек, имеющий своё жильё, хочет сделать его более комфортным и удобным. Для реализации таких планов часто требуется не только проведение косметического ремонта, но и внесение изменений в расположение внутренних перегородок или стен.

В Украине поменяли правила перепланировки жилых помещений, в году узаконить изменения можно по-новому. Портал столичной недвижимости realty. С начала года в Украине поменялись правила согласования перепланировки. Хотя по словам специалистов ничего кардинального не изменилось, но некоторые новшества есть.

Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя

Предыдущая статья: Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире? Следующая статья: Закон о перепланировке квартир в году. Практически каждый владелец квартиры желает сделать ее более удобной.

.

Перепланировка квартиры в 2018 году: как все сделать по закону

.

Перепланировка квартиры 2021- что можно, а что нельзя?

.

По закону, это не перепланировка или переустройство. Например, на сайте Мосжилинспекции в списке не требующих согласования есть установка разрешение на установку кондиционера надо в любом случае. На второе полугодие года банк запланировал продажи на уровне.

.

Процедура перепланировки квартиры в 2018 году: что можно и чего нельзя

.

.

Как узаконить перепланировку квартиры?

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алла

    Бумажку покажи. что у вас есть бумажка, проверять нашу бумажку. Все Постановления Правительства НИЧТОЖНЫ! Пока есть

  2. Галина

    Очень понравилось про Порошенко :)