+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Квартира в болгарии это хорошая инвестиция

Квартира в болгарии это хорошая инвестиция

Выбирая способ и вид инвестирования для сохранения и преумножения капитала, многие решают инвестировать в недвижимость. Это и не удивительно, ведь его состояние и перспективы более или менее понятны для большей части потенциальных инвесторов, вложения не требуют каких-либо специальных знаний и непомерных затрат на содержание объектов. К примеру, инвестиции в динамичный и довольно перспективный рынок антиквариата, требуют не только хорошей ориентации в истории, предметах искусства и их стоимости, но и оплаты услуг оценщиков, реставраторов, аукционных домов, получения разрешительной документации на вывоз раритетов за пределы территории страны. Не лишним будет здесь упомянуть и вопрос сохранности этих предметов, как в части физической охраны, так и и в части соблюдения температурного режима, уровня влажности, освещения и многоедругое, но мы сейчас не об этом. Конечно же, для того чтобы вложения в квадратные метры принесли не убытки, а доход, необходимо ответственно подойти к выбору объекта жилое или нежилое помещение, квартира или отдельно стоящий дом и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии русским, украинцам или белорусам уже в этом году?

Обман покупателей недвижимости в Болгарии. Часть 3. Инвестиции

Хорошо иметь домик у моря. Это не просто приятное место для отдыха, но и прекрасная инвестиция, ведь недвижимость всегда в цене, а недвижимость около моря — тем более. Однако инвестиции в болгарскую недвижимость — это далеко не всегда хорошая идея, что бы ни говорили продавцы этой недвижимости.

Конечно, это не значит, что стоит отказаться от идеи купить квартиру в Болгарии, ни в коем случае. Но вот над тем, стоит ли инвестировать в болгарскую недвижимость, стоит хорошенько подумать. Еще недавно был бум строительства комплексов у моря Еще недавно недорогие или элитные апартаменты вызывали устойчивый интерес у покупателей.

Рынок отреагировал на это ожидаемо — комплексы в курортных районах стали расти, как грибы после дождя. Инфраструктура за ними, понятное дело, не поспевала. Но проблема не только в том, что некоторые города оказались перенаселены, а в магазинах и банках образовались очереди. Проблема еще и в том, что предложение стало превышать спрос. И хотя цены не падают, расти они тоже перестали. По мере падения курса рубля и гривны покупателей из самых крупных стран Восточной Европы — России и Украины — становится все меньше.

Болгарская недвижимость уже не кажется такой дешевой, как несколько лет назад. Кроме того, далеко не все готовы приобретать апартаменты только для того, чтобы раз в год на пару недель приехать к морю. В большинстве случаев оказывается гораздо выгоднее просто снять апартаменты на нужный срок напрямую у хозяев или через сервисы вроде Airbnb , чем круглый год платить таксу за содержание апартамента в комплексе. Конечно, ситуации бывают разные. Покупка может быть совершенно оправданна, если:.

Одним словом, немало ситуаций, когда болгарскую недвижимость действительно имеет смысл покупать. Но продавцы обязательно упомянут и еще об одном преимуществе болгарской недвижимости — о том, что это прекрасная инвестиция.

И вот тут стоит задуматься. Квартира в обычном болгарском доме — рискованная инвестиция, с продажей могут возникнуть сложности Купить недвижимость в Болгарии не просто даже, а очень просто.

Только сообщите о своем намерении — и риэлторы вам моментально подберут десяток-другой лакомых вариантов, будут вас бесплатно возить по всей стране, а то и перелет с отелем оплатят. А поскольку недвижимости на продажу в Болгарии действительно много, вы наверняка найдете домик или апартамент себе по вкусу по вполне подходящей цене. Это совсем несложно, особенно если вы серьезно отнесетесь к выбору и не будете хвататься за первый вариант, а поищите подольше. И если вам действительно нужно это жилье, то дальше вы будете в нем с удовольствием жить или отдыхать летом , радуясь удачной покупке.

Но почти наверняка риэлтор шепнет вам, что недвижимость в Болгарии — это не просто отличное место для жизни. Это еще и выгодная инвестиция! Недвижимость всегда в цене, она дорожает год от года, и когда вы захотите продать свой апартамент ну, если возникнет у вас странное желание расстаться с этим чудесным местом для жизни , то вы не просто все расходы свои отобьете, но и еще прибыль получите.

Отреставрировать старый дом и продать его — идея неплохая… если удастся найти покупателя Стать инвестором — это круто. Особенно если на родине позволить себе такое не удается. Вспомните, сколько раз вы читали, как люди с трудом купили квартирку, продали ее по спекулятивной цене, купили две квартирки, продали их… и, в общем, теперь живут, ни в чем себе не отказывая.

А теперь забудьте эти прекрасные сказки. Инвестиции в недвижимость — это, во-первых, тщательное изучение рынка нет-нет, выслушивание уверений агента, какая это выгодная инвестиция — это не тщательное изучение рынка , а во-вторых — терпение.

Приехать на отдых и заодно купить квартирку, чтобы разбогатеть в дальнейшем — нет, так не бывает. Как правило, такое название означает, что дом придется полностью перестраивать. А потом его, возможно, удастся продать подороже. Вот только удастся ли? Этого вам никто обещать не сможет. Если купить дом или квартиру в Болгарии легко, то продажа апартамента или дома превращается в увлекательный квест. Задание первое и главное — найти агента и заставить его чуть-чуть поработать.

Удивительным образом риэлторы, которые еще недавно словно из-под земли вырастали, чтобы помочь в покупке, куда-то исчезают. Они не отвечают на звонки и игнорируют письма. А если уж отвечают, то очень странно, придумывая самые нелепые предлоги, чтобы вам не помогать. Личный опыт.

У нас на сайте вы можете увидеть несколько объектов недвижимости. Конечно, мы не ограничивались сайтом, и предлагали нам помочь разным риэлторам. Мы обратились в десятки агентств и смогли получить определенное представление о работе агентов недвижимости в Болгарии.

Процентов 70 просто не ответили на наши письма. В одном агентстве нам заявили, что, к сожалению, у них нет офиса в городе, где мы хотим продать апартамент. Мы не поленились, послали им ссылку на страницы их же сайта, где был указан адрес офиса. В ответ — молчание. В одном агентстве нам с радостью пошли навстречу и даже прислали всего лишь после трех напоминаний договор для подписания. Условия договора были довольно невыгодными. Когда мы решили получить объяснение кое по каким пунктам, агент, с нами прежде нехотя, но общавшийся, исчез совсем.

Пара агентов на письма отреагировали, обещали обязательно продать апартамент, от возможности на него посмотреть отказались и замолчали. Что самое интересное, дело даже не в том, что мы пытались продать какую-то в принципе непродаваемую квартиру. Агентства даже не узнавали, что именно мы продаем. А вот апартаменты в престижных комплексах, купленные на стадии строительства, потом действительно можно выгодно продать!

Решайте сами, но мы уверены, что покупать квартиру для ее последующей перепродажи в Болгарии стоит только в том случае, если вы:. В остальных случаях покупайте полюбившееся жилье для себя, живите в нем или отдыхайте в свое удовольствие и забудьте про инвестиции и получение прибыли разве что получайте эту прибыль от сдачи в аренду. Поделитесь с друзьями, нажав на кнопки соцсетей!

Перейти к содержимому Обман покупателей недвижимости в Болгарии. Часть третья. Инвестиции Хорошо иметь домик у моря. Каждому по апартаменту Еще недавно был бум строительства комплексов у моря Еще недавно недорогие или элитные апартаменты вызывали устойчивый интерес у покупателей.

Стать инвестором Квартира в обычном болгарском доме — рискованная инвестиция, с продажей могут возникнуть сложности Купить недвижимость в Болгарии не просто даже, а очень просто. Продать недвижимость в Болгарии Если купить дом или квартиру в Болгарии легко, то продажа апартамента или дома превращается в увлекательный квест. Решайте сами, но мы уверены, что покупать квартиру для ее последующей перепродажи в Болгарии стоит только в том случае, если вы: 1.

Умеете продавать квартиры без помощи болгарских агентов и имеете для этого условия; 2. Приобретаете квартиру в престижном комплексе , где апартаменты расходятся еще на стадии строительства.

Это выгодно, поскольку в процессе строительства квадратные метры дорожают. Но комплекс надо выбирать тщательно, и покупку совершать непосредственно у застройщика. Кстати, часто управляющие компании таких комплексов предлагают свои услуги по перепродаже; 3. Хорошо разбираетесь в болгарском рынке недвижимости, знаете, что сколько стоит, и что как продается; 4. Хорошо разбираетесь в качестве строительства продать наскоро отделанный гипсокартоном продуваемый всеми ветрами апартамент может быть непросто ; 5.

Готовы ждать, и, возможно, ждать долго.

Недвижимость в Болгарии — «за» и «против»

Желая приобрести недорогую недвижимость в прекрасной Болгарии , нужно четко определить требования не только к будущему болгарскому жилью, но и к прилегающей территории, инфраструктуре. Благодаря малозаметному языковому барьеру проживание в этой солнечной стране очень нравится русскоязычным, чувствующими менно здесь приятную доброжелательность. Кроме того, цены на продукты, вещи, авто и квартиры в Болгарии недорогие. Наиболее активно приобретается недорогая болгарская недвижимость на Черноморском побережье в городе Бургасе , Несебре и Золотых Песках, раскупаясь еще на стадии строительства. Этому способствуют невысокие доступные цены и отличная инфраструктура. Кроме того, недвижимость в Болгарии от болгарского застройщика стоит особенно недорого. Эти города отлично подходят для постоянного проживания или веселого семейного отдыха с детьми.

Личный опыт. Инвестиция в здоровье семьи

Мягкая зима и жаркое лето, теплое море, ласковое солнце и живописные пейзажи, кто не захочет поселиться в таком месте? Или хотя бы проводить там месяца два в году? Неудивительно, что сегодня рынок недвижимости в Болгарии переживает настоящий бум.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инвестиции в курортную недвижимость Болгарии

Хорошо иметь домик у моря. Это не просто приятное место для отдыха, но и прекрасная инвестиция, ведь недвижимость всегда в цене, а недвижимость около моря — тем более. Однако инвестиции в болгарскую недвижимость — это далеко не всегда хорошая идея, что бы ни говорили продавцы этой недвижимости. Конечно, это не значит, что стоит отказаться от идеи купить квартиру в Болгарии, ни в коем случае. Но вот над тем, стоит ли инвестировать в болгарскую недвижимость, стоит хорошенько подумать.

Лето постепенно набирает обороты и люди по всему миру планируют путешествия, дабы насладиться солнцем, культурой, отдохнуть от привычных будней и найти идеальное место для инвестиций в недвижимость. В этом смысле Болгария является одним из самых подходящих мест для отдыха и выгодного инвестирования.

Болгария уже давно стала очень привлекательной для инвесторов. Вкладывать деньги и развивать бизнес здесь и надежно, и выгодно.

Инвестиции в недвижимость в Болгарии

Продажа недвижимости квартир, таунхаусов и домов в Болгарии от застройщиков. Цены на недвижимость у моря в Болгарии. Актуальные предложения, описание, фото и видео объектов, скидки, рассрочка, отзывы и т. Есть вторичка.

.

Недорогая недвижимость в Болгарии у моря!

.

Покупка недвижимости и жилья в Болгарии: за и против

.

НЕДВИЖИМОСТЬ: апартаменты в Святом Власе, Болгария Это ​метровые двухкомнатные апартаменты с видом на море. Наверное, если купить действительно хорошую квартиру в хорошем месте.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Матвей

    Имеют ли право сотрудники ГИБДД снимать меня на видео?

  2. Галя

    Здравствуйте Тарас Валерьевич ! Большое спасибо за качественный контент !

  3. Евдокия

    Припухли, то вони повинні платити податки тим людям які їдуть за кордон за те що не змогли забезпечити людей відповідною роботою!